נדל"ן
חברת קלר בעלת ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן וההשקעות וכבר למעלה מ- 15 שנה מציעה ללקוחותיה שירותי ייעוץ פיננסי טרום רכישה, ליווי ותיווך בתחום הנדל"ן.
למה נדל"ן?
אנחנו מאמינים שהאפיק הכי מניב מכל השקעה שנעשה בחיינו זה בתחום הנדל"ן.
במיוחד בארץ, שבה רב הביקוש על ההיצע, וברוב המקרים הערך של כל חלקת אדמה או נכס שנקנה יעלה, ולעיתים אף יכפיל את עצמו.
נכון שההיסטוריה מראה שהיו תקופות של מיתון בענף, אבל לא לטווח ארוך, ובעשורים האחרונים אנחנו רואים צמיחה ועלייה חדה מאוד במחירים.
דבר אחד בטוח - מעבודה רגילה לא נוכל להגיע באמת לרווחה כלכלית, וגם לא מהפנסיה שלנו, ולכן נדל"ן זה המשאב המשמעותי ביותר שיכול לקדם אותנו פיננסית לקראת הגשמת החלומות שלנו.
השירותים שאנו מציעים ללקוחותינו:
ייעוץ פיננסי לפני קניית מגרש לבנייה עצמית או קניית נכס מסחרי
בתחום זה, לאור התהליך הארוך והמורכב שאתם צפויים לעבור, חשוב להתכונן מראש מבחינה פיננסית ולדעת את מכלול העלויות הנלוות.
תכנון וחשיבה מראש על כל הפרטים חוסך מאות אלפי שקלים ובעיקר כאבי ראש מיותרים.
בפגישת הייעוץ שלנו אנחנו:
- נשמע מכם את כל התוכניות שאתם רוצים לממש בנכס כדי להעריך עלויות.
- נבנה תוכנית שנתית של כל העלויות על בסיס מה שציינתם, כולל בלת"מים.
- נעשה בדיקה פיננסית לגבי היכולות שלכם.
- נציע לכם ספקים ונותני שירות מומלצים מניסיוננו
- נבדוק עבורכם את כדאיות הנכס, את התשואות שתוכלו לקבל בעתיד ועוד.
ייעוץ לפני בנייה הוא שלב קריטי, יעיד על כך כל מי שבנה בחייו, ואנחנו כאן כדי להעניק לכם ביטחון, סדר והנאה לאורך כל התהליך.
ליווי ותיווך לחברות וללקוחות פרטיים בעסקאות נדל"ן
אנחנו מעניקים שירותי תיווך בנכסים, כאשר פונים אלינו חברות עסקיות או לקוחות פרטיים, כדי לקדם עבורם את העסקאות בצורה טובה ומהירה.
הידע שלנו בתחום הנדל"ן והמשכנתאות עוזר לנו לסגור עסקאות רבות בזמן קצר ובלי מכשולים מיותרים בדרך.
למה לקוחות נמנעים מלקחת מתווך בעסקת נדל"ן ?
לרוב, אנשים נמנעים מלקחת מתווך בגלל עמלת התיווך. הם רואים לנגד עיניהם רק את העלויות ומפספסים את הערך המוסף שהמתווך יכול להעניק להם. בנוסף, יש כאלו שאינם חשים אמון כלפי עבודה עם מתווך, וחוששים שהוא יפעל לקידום האינטרסים האישיים שלו על חשבונם.
בפועל, זו יכולה להיות טעות שבגינה הם מפסידים את העסקה שהם רצו או חלמו עליה.
שלא תטעו, כמו בכל תחום, יש מתווכים ויש מתווכים, אבל הניסיון של לקוחותינו הרבים מלמד כי שירותי התיווך שלנו עזרו להם לסגור את העסקה שרצו בזמן הקצר ביותר ולשביעות רצונם.
מה הערך המוסף בלקיחת מתווך מטעמנו?
- אנחנו עובדים עם מתווכים אמינים, שעובדים איתנו לאורך שנים, כי טובת לקוחותינו והשם שלנו כחברה חשובים לנו מאוד.
- המתווכים בעלי ידע עשיר בנכס המדובר, וכלקוח חשוב מאוד לקבל מראש את כל המידע כדי למנוע הפתעות בהמשך.
- המתווכים ממוקדים במציאת קונה/מוכר שיתאימו אחד לשני ובכך חוסכים זמן מיותר.
- המתווכים בעלי אינטרס לקדם את העסקה עבורכם, משום שגם הם מרוויחים מכך.
- למתווכים מטעמנו יש את הניסיון ואת הקשרים להוזיל עלויות תיווך מול מתווכים אחרים.
- המתווכים חוסכים זמן וכסף ללקוח בחיפוש אחר הנכס או בהצגתו לקונים פונטציאליים.
- למתווכים מיומנויות ניהול משא ומתן שמגבירות את הסיכוי לסגור עסקה משתלמת.
עומדים לקנות נכס?
מעוניינים לרכוש שטח מסחרי, אבל לא יודעים לאמוד את כל ההוצאות?
מוזמנים להשאיר פרטים ונשמח לייעץ לכם
סוגי נדל"ן להשקעה:
כיום אנו מציעים מספר אפיקי השקעה בנדל"ן:
- קניית נכס למגורים בארץ – עם או בלי יחידה מניבה.
- קניית נכס להשקעה בארץ.
- קניית נכס להשקעה בחו"ל.
- קניית נדל"ן דיגיטלי - חנויות און ליין (איקומרס).
בין אם אתם מחפשים בית למגורים או נכס להשקעה מכל סוג, חשוב מאוד לדייק ולשאול את עצמכם מספר שאלות כגון:
- האם אתם מחפשים בית למגורים או נכס להשקעה?
- האם אתם מחפשים השקעה לטווח קצר או לטווח ארוך?
- האם אתם טיפוסים שרוצים השקעה קרובה פיזית או לא בהכרח?
- האם אתם מוכנים להשקיע רק בנכס פיזי או גם בנכס דיגיטלי?
- כמה הון פיננסי יש לכם ברגע נתון? ומהם גבולות היכולת הכלכלית שלכם?
- על מה אתם מוכנים להתפשר ועל מה לא?
יש עוד מגוון רחב של שאלות שכל אחת מהתשובות בסופו של דבר תוביל אותכם לקבל תמונה יותר טובה ונכונה מה נכון לכם לעשות.
"סוף מעשה במחשבה תחילה"
לאחר ליווי של עשרות לקוחות במציאת נכס עבורם,
הבנו שהמרכיב החשוב ביותר הוא בירור הצורך הראשוני.
יש הבדל עצום בין זוג שמחפש דירה ראשונה לבין זוג להשתדרג.
יש הבדל עצום בין קניית נכס להשקעה בפריפריה לעומת קניית נדל"ן דיגיטלי (חנות און ליין).
יש הבדל בין לקוחות שרוצים השקעה ב – 100,000 שקלים לעומת לקוחות שמחפשים השקעה ב – 1,000,000 שקלים.
"פעם האמנתי שאפשר לקנות נכסים רק אם יש לי את רוב הכסף.
היום אני יודע שכסף עושים מכסף ולא בהכרח מהכסף שלי.
יצירתיות פיננסית זה שם המשחק"
- עופר קלר -
מחפשים לקנות בית או נכס להשקעה וחסר לכם כסף להשלים את העסקה?
אנחנו נציע לכם את כל האופציות המימוניות
כדי שלא תפספסו שום עסקה.
השאירו שם וטלפון ונשמח לעזור לכם בדרך
